Vann i underetasjen ved kraftig regn – kjøperen i Ås fikk heve
Da det kom mye nedbør, trengte vann inn i underetasjen på en bolig i Ås. Kjøperen hadde betalt 6 300 000 kroner for boligen. Like før hovedforhandlingen avtalte partene å heve kjøpet, og kjøperen fikk et samlet oppgjør på 7 400 000 kroner.
Fra tilbud om prisavslag til forlik om heving
Tvisten gjaldt vanninntrengning og terrengforholdene ved boligen. Anticimex Forsikring AB NUF tilbød et prisavslag som kjøperen mente var for lavt. Kjøperen gikk videre med krav om heving, og advokat Thor Gunnar Austin bistod i saken.
Det ble tatt ut stevning for Follo og Nordre Østfold tingrett. Før saken skulle behandles i retten, ble partene enige. Med prisavslaget ville kjøperen ha beholdt boligen og måttet håndtere vannproblemet. Forliket innebar i stedet at kjøpet gikk tilbake.
Hva kan du dokumentere mens det regner?
Ta bilder av hvor vannet samler seg ute, og hvor det først blir synlig inne. Noter tidspunktet og hvilke rom som rammes. Et bilde av en våt kjellervegg kan vise at det har kommet inn vann. Bilder fra utsiden under samme regnskyll kan hjelpe en fagkyndig med å undersøke hvilken vei vannet har tatt.
Les mer om fukt og lekkasjer etter boligkjøp og hvordan du melder fra til selger.
Hvordan beskriver tidligere klienter Austin?
En kjøper Austin bistod i en annen boligsak, i Trondheim, forteller at han holdt dem orientert underveis. Klienten skriver på Advokatguiden: «Hans profesjonalitet og trygghet i saken har vært uvurderlig for oss.»
Saksopplysninger fra advokat Thor Gunnar Austin. Follo og Nordre Østfold tingrett, sak 26-035730TVI-TFNO/TSKI.
Kontakt Austin Lyngmyr & Co Advokatfirma AS
Beskriv kort hva du har oppdaget, og hvordan vi kan kontakte deg. Det er uforpliktende å ta kontakt med oss.
Send oss en e-post eller ring 24 02 20 20.
Du kan kontakte oss på +47 24 02 20 20 eller post@aladvokat.no. Les om personvern.