Omfattende skadedyrproblemer i Østfold – boligkjøperen fikk heve
En boligkjøper i Østfold betalte 5 000 000 kroner for en bolig med omfattende skadedyrproblemer. Kjøperen fikk heve kjøpet og mottok til sammen 6 500 000 kroner i oppgjøret.
Hva innebar hevingen for kjøperen?
For kjøperen var det en viktig forskjell mellom å få penger til å håndtere skadedyrproblemet og å få levere boligen tilbake. I denne saken gikk kjøpet tilbake. Det samlede oppgjøret var 1 500 000 kroner høyere enn kjøpesummen.
Hva bør du dokumentere hvis du oppdager skadedyr?
Noter datoen da du først så dyr eller spor, og hvor i boligen du fant dem. Ta både et nærbilde og et oversiktsbilde som viser plasseringen. Ta vare på salgsoppgaven, egenerklæringen og tilstandsrapporten, slik at du kan sammenholde funnene med opplysningene du fikk før kjøpet.
Be en fagkyndig beskrive hvilken art det er, hvor utbredt problemet er, og om det finnes tegn til aktivitet fra før overtakelsen. Be også om et skille mellom hva undersøkelsen har påvist, og hva som må undersøkes nærmere. Et anslag over tiltak, kostnader og hvor lenge rom blir vanskelige å bruke, gjør det lettere å vurdere hva problemet betyr for deg.
Les også om hvordan du reklamerer, eller se en egen sak om husbukk i takkonstruksjonen.
Saksopplysningene om boligkjøpet i Østfold og det økonomiske oppgjøret er gitt av advokat Thor Gunnar Austin.
Kontakt Austin Lyngmyr & Co Advokatfirma AS
Beskriv kort hva du har oppdaget, og hvordan vi kan kontakte deg. Det er uforpliktende å ta kontakt med oss.
Send oss en e-post eller ring 24 02 20 20.
Du kan kontakte oss på +47 24 02 20 20 eller post@aladvokat.no. Les om personvern.